Legislación del Contrato de Arrendamiento de Inmuebles Urbanos. Análisis y Propuestas

Descripción

Presentamos la obra Legislación del Contrato de Inmuebles urbanos, análisis y propuestas.

Encuentra acá Indice de Legislacion del contrato de arrendmiento de inmuebles

El presente libro realiza un estudio explorativo de la evolución histórica de la legislación especial sobre arrendamiento de predios urbanos en Chile, así como, de la legislación sustantiva y procesal, actualmente vigentes. Enseguida, la investigación se concentra en el análisis de las legislaciones colombiana y española sobre la materia, considerando el amplio desarrollo del arrendamiento en la primera, junto a la interesante evolución y profundos vínculos con la segunda. Dicho recorrido, aborda también, las recientes reformas a la legislación procesal española sobre emplazamiento en juico a personas  cuya individualización se ignora, con el fin de agilizar la recuperación de inmuebles ocupados legalmente. De esta manera, el estudio desemboca en una propuesta de mejoras y actualizaciones a la Ley N° 18.101 «Sobre arrendamiento de predios urbanos», entre las que destacan, primeramente la distinción entre el tratamiento legal del arrendamiento con fines exclusivamente residenciales y aquel cuyos fines son totalmente  diversos del habitacional; las problemáticas respecto de la procedencia del arbitraje; el tratamiento de los subarrendatarios  y cesionarios del contrato, y, así mismo, la posibilidad de generar un registro nacional de arrendatarios y arrendadores condenados por incumplimientos contractuales